新華社北京8月2日電（中國(guó)證券報(bào)記者黃靈靈）深圳市擬出臺(tái)新政，鏟除學(xué)區(qū)房派生的種種弊端。
《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)社會(huì)建設(shè)條例（草案征求意見稿）》日前公開征求意見?！稐l例》共五章七十三條，包括總則、民生建設(shè)、社會(huì)治理、促進(jìn)和保障以及附則。
在“民生建設(shè)”一章中，“公共教育”被放在第一節(jié)的顯著位置?！稐l例》提出，確保一般公共預(yù)算教育支出逐年只增不減，確保按在校生人數(shù)平均的一般公共預(yù)算教育支出逐年只增不減。
對(duì)于學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)居高不下的問題，此次嘗試從教育公平角度開出“良方”?！稐l例》明確，推行大學(xué)區(qū)招生和辦學(xué)管理模式，建立義務(wù)教育學(xué)校教師交流制度，健全優(yōu)質(zhì)教育資源共建共享機(jī)制；探索開展小學(xué)暑期托管服務(wù)以及建立普通高中與中職學(xué)校課程互選、學(xué)分互認(rèn)和學(xué)籍互轉(zhuǎn)機(jī)制等措施，合理均衡配置教育資源，優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)教育公平。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，《條例》內(nèi)容豐富，對(duì)于學(xué)區(qū)房而言，有兩方面影響：一是大學(xué)區(qū)招生。目前深圳的中小學(xué)采用的是積分制，雖然也是多校劃片，但總體而言，房子和學(xué)位的關(guān)系最為緊密。一旦采取大學(xué)區(qū)制，房子和學(xué)位的對(duì)應(yīng)關(guān)系會(huì)被打破，這對(duì)于學(xué)區(qū)房的炒作是釜底抽薪。
二是學(xué)校教師交流制度。學(xué)區(qū)房的另一個(gè)根基是所謂的名校，沒有名校，炒作就沒有基礎(chǔ)。一所名校最根本的因素就是教師，建立教師交流制度，教學(xué)水平的均衡化會(huì)大大推進(jìn)。這對(duì)于追逐名校的資本而言，也是釜底抽薪。
除給學(xué)區(qū)房降溫外，《條例》在住房保障方面規(guī)定了堅(jiān)持住房居住屬性、完善二手住房合理價(jià)格引導(dǎo)機(jī)制、優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)布局、加大公共住房用地供給以及規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序等內(nèi)容?！稐l例》還明確，構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)和保障體系，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，有效防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
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